Was ist eine Immobilienfinanzierung?
In den meisten Fällen handelt es sich bei Immobilienfinanzierungen um Annuitätendarlehen. Dabei zahlst Du die Darlehensschuld in monatlichen Raten über eine vereinbarte Laufzeit ab. Die monatlichen Raten setzen sich aus dem Zins und der Tilgung zusammen. Jeden Monat verringert sich dabei die Restschuld, was dazu führt, dass der prozentuale Anteil der Tilgung stetig steigt. Wenn der Kredit nach Ablauf der festgelegten Laufzeit noch nicht vollständig getilgt ist, ist der nächste Schritt eine Anschlussfinanzierung. Wenn es soweit ist, unterstützen wir Dich natürlich auch hier, den günstigsten Zinssatz beim passenden Kreditgeber zu finden.
Welche Kosten entstehen bei mir durch die Beratung?
Für die Beratung, Vermittlung und Betreuung durch uns, entstehen Dir keinerlei zusätzliche Kosten, welche Dir nicht auch über den direkten Abschluss bei einer auch Bank entstanden wären. Wir erhalten von der finanzierenden Bank eine Provision. Diese Provision zahlt die Bank, weil sie sich dafür die Vermittlungs- und Betreuungsleistung selbst (im eigenen Hause) eingespart hat. Innerhalb des Beratungsprozesses wirst Du feststellen, dass wir Dich transparent begleiten und Dir Tarife und Kreditinstitute empfehlen, die wir auch für uns selbst abschließen würden. Die folgende Frage ist ein ständiger Begleiter während unserer Beratung: Welche Finanzierung würden wir für uns selbst abschließen, wenn wir an gerade an Deiner Stelle wären und auf der Suche nach einer passenden Immobilienfinanzierung wären?
Wäre es nicht sinnvoller die Finanzierung direkt bei einer Bank abzuschließen?
Natürlich kannst Du Deine Immobilienfinanzierung auch direkt über Deine Hausbank abschließen. Allerdings hilft Dir ein Vergleich verschiedener Banken sicherlich, um für Dich das beste Angebot zu finden.
Wir vergleichen für Dich als neutraler Vermittler die Konditionen bei verschiedenen Banken und Finanzinstituten, wodurch Du Deinen Zeitaufwand minimierst. Wir übernehmen die Suche nach Deiner Wunschfinanzierung. Hierbei achten wir natürlich auf Deine Vorgaben – neben dem günstigsten Zins spielen für unsere Kunden oft auch weitere Faktoren wie bspw. Sondertilgungen, Möglichkeiten von Tilgungsaussetzungen, Anpassungen der Tilgungsrate etc. ein wichtige Rolle.
Welche Vorteile habe ich durch die Beratung beim Beamtenfux-Team?
Als Dein Berater und Vermittler für Immobiliendarlehen kennen wir den gesamten Baufinanzierungsmarkt, pflegen gute Kontakte zu Regional- und Onlinebanken und wissen in der Regel schnell und mit hoher Wahrscheinlichkeit, bei welcher Bank Deine Anfrage genehmigt werden kann und wie lang der Zeitraum bis zur Auszahlung ist. Eine zügige Kreditzusage kann beim Immobilienkauf und als Bauherr*in den entscheidenden Vorteil bringen. Wir bieten Dir eine neutrale Beratung mit wertvollen Hinweisen und eine Angebotsauswahl, die das für Dich passende Angebot bereithält. Mit modernster Vergleichssoftware finden wir garantiert die beste und günstige Finanzierung – genau nach Deinen Wünschen.
Warum lohnt es sich, verschiedene Finanzierungsanbieter zu vergleichen?
Unterschiedliche Angebote bis ins Detail miteinander zu vergleichen ist zeitaufwändig, aber lohnt sich und schont Dein Portemonnaie. Wir unterstützen Dich dabei, die besten Angebote einzuholen und diese gegenüberzustellen, damit Du am Ende mit den niedrigsten Zinsen und der optimalen Zinsbindung nach Hause gehst.
So erhältst Du ein individuell auf Dich zugeschnittenes Finanzierungspaket, mit dem Du Geld sparst. Und weil wir einen Großteil der Arbeit für Dich übernehmen, sparst Du mit unserer Hilfe noch viel Zeit.
Was tut das Beamtenfux-Team für mich, wenn der Vertrag abgeschlossen ist?
Unser Service hört natürlich nicht mit der Unterschrift unter Deinem Kreditvertrag auf. Wir begleiten Dich auch nach Vertragsabschluss jederzeit und stehen Dir bei allen Fragen rund um Deinen Finanzierungskredit und Themen wie Anschlussfinanzierungen zur Verfügung.
Worauf sollte ich als Lehrkraft bei der Wahl einer privaten Krankenversicherung achten?
Um die beste Krankenversicherung im Referendariat oder als Lehrer*in für Deinen individuellen Bedarf zu finden, sollten 4 Kriterien bei der Auswahl berücksichtigt werden.
1. Tarifleistungen
Nur wenn der Tarif tatsächlich gute Leistungen beinhaltet, stellst Du sicher, dass Du im Ernstfall eine medizinisch hochwertige Behandlung in Anspruch nehmen kannst und das wichtige Gut „Gesundheit“ ausreichend geschützt ist. Die Leistungsunterschiede sind meist auf den ersten Blick nicht erkennbar und stehen im „Kleingedruckten“ der Tarifbedingungen.
2. Niedrige Beiträge
Selbstverständlich sollen die Leistungen zu einem möglichst geringen Beitrag realisiert werden.
3. Beitragsstabilität
Die Beitragsstabilität stellt sicher, dass die Beiträge auch in Zukunft noch bezahlbar sind. Nicht alle PKV-Versicherer zeichnen sich auf dem Markt durch eine hohe Beitragsstabilität aus. Einige Gesellschaften haben in der Vergangenheit mehrfach durch horrende Beitragssteigerungen auf sich aufmerksam gemacht. Wichtig ist hierbei das Knowhow des Versicherungsberaters in Bezug auf Bilanzkennzahlen und Tarifpolitik des Krankenversicherers.
4. Beamten-Spezialisierung
Für Beamt*innen kommt nicht jeder Krankenversicherer in Frage, da er eine spezielle Restkostenabsicherung benötigt. Vor allem sollte auf einen umfangreichen Beihilfeergänzungstarif geachtet werden. Zudem gibt es für den Beamten eine Vielzahl von Besonderheiten, die der Versicherer in seinen Tarifen berücksichtigen sollte. Hier gibt es enorme Unterschiede, welche dem Laien bei Abschluss eines Vertrages nicht zwangsläufig auffallen.
Wir sind für dich da.
Bereit für klare Antworten und maßgeschneiderte Lösungen? Zögere nicht, uns zu kontaktieren! Bei allen Fragen und Anliegen rund um deine Beamtenangelegenheiten sind wir für dich da. Lass uns gemeinsam an deiner finanziellen Zukunft arbeiten.